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- 林口區(qū)內(nèi)尚有2字頭物件，像是仁愛(ài)路以北地段，鄰近家樂(lè)福商圈、頭湖雙語(yǔ)國(guó)小，未來(lái)仍有補(bǔ)漲空間
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)，2013年諧音「2013愛(ài)你一生」發(fā)酵，1-9月國(guó)人結(jié)婚登記對(duì)數(shù)多達(dá)10萬(wàn)3564對(duì)，而新婚族向來(lái)是房市首購(gòu)族的主力，但近年房?jī)r(jià)攀升，薪資水平倒退15年，讓許多新婚夫妻「望屋興嘆」！其實(shí)預(yù)算有限的購(gòu)屋族只要善用公路、大眾運(yùn)輸工具，在蛋白區(qū)也能買(mǎi)到好物件！
根據(jù)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室觀察，像是新北市林口、淡水、鶯歌地區(qū)，往來(lái)臺(tái)北市，交通時(shí)間僅約30分鐘，其中林口地區(qū)新成屋電梯大樓，成交均價(jià)每坪約24-28萬(wàn)元，且區(qū)內(nèi)各項(xiàng)公共工程、建設(shè)持續(xù)推動(dòng)，未來(lái)增值潛力不容小覷。
林口地區(qū)近年交通建設(shè)陸續(xù)到位，以往居民仰賴國(guó)道一號(hào)往來(lái)臺(tái)北市，自從2013年年初五楊高速公路全線通車(chē)後，疏通龐大車(chē)潮，縮短通勤車(chē)程，平均30分鐘內(nèi)可抵達(dá)臺(tái)北市，且機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)將於2015年通車(chē)，加上全臺(tái)最大的outlet商場(chǎng)預(yù)計(jì)於2017年完工營(yíng)運(yùn)，民視、TVBS也移師影視媒體園區(qū)，對(duì)於新婚首購(gòu)族更是一大利多！
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)林口活力加盟店副理周岐瑋表示，林口近4年房?jī)r(jià)翻漲1倍，主因是機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)硬體設(shè)施成形，民眾預(yù)期心理發(fā)酵，加上受惠於臺(tái)北市精華區(qū)房?jī)r(jià)高漲，產(chǎn)生比價(jià)效應(yīng)，許多購(gòu)屋族群轉(zhuǎn)戰(zhàn)林口，像是鄰近機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A9站指標(biāo)性建案「亞昕晴空樹(shù)」高樓層物件目前開(kāi)價(jià)40-50萬(wàn)元。周岐瑋指出，區(qū)內(nèi)尚有2字頭物件，像是仁愛(ài)路以北地段，鄰近家樂(lè)福商圈、頭湖雙語(yǔ)國(guó)小，未來(lái)仍有補(bǔ)漲空間，新成屋電梯大樓每坪約24-28萬(wàn)元，而新成屋華廈則因公設(shè)比低於30％，實(shí)際使用坪數(shù)多於電梯大樓，房?jī)r(jià)也略高，每坪約為26-28萬(wàn)元。
近年薪資凍漲，許多新婚首購(gòu)族群有自住需求卻不敢進(jìn)場(chǎng)，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)建議購(gòu)屋族可以善加利用政府房貸優(yōu)惠方案，包含：內(nèi)政部「整合住宅補(bǔ)貼方案」、財(cái)政部「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」，以及考慮工作地點(diǎn)、交通成本和生活機(jī)能，選擇低單價(jià)、低總價(jià)、小坪數(shù)產(chǎn)品，新婚族也能安心成家！
根據(jù)全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)企研室觀察，像是新北市林口、淡水、鶯歌地區(qū)，往來(lái)臺(tái)北市，交通時(shí)間僅約30分鐘，其中林口地區(qū)新成屋電梯大樓，成交均價(jià)每坪約24-28萬(wàn)元，且區(qū)內(nèi)各項(xiàng)公共工程、建設(shè)持續(xù)推動(dòng)，未來(lái)增值潛力不容小覷。
林口地區(qū)近年交通建設(shè)陸續(xù)到位，以往居民仰賴國(guó)道一號(hào)往來(lái)臺(tái)北市，自從2013年年初五楊高速公路全線通車(chē)後，疏通龐大車(chē)潮，縮短通勤車(chē)程，平均30分鐘內(nèi)可抵達(dá)臺(tái)北市，且機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)將於2015年通車(chē)，加上全臺(tái)最大的outlet商場(chǎng)預(yù)計(jì)於2017年完工營(yíng)運(yùn)，民視、TVBS也移師影視媒體園區(qū)，對(duì)於新婚首購(gòu)族更是一大利多！
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)林口活力加盟店副理周岐瑋表示，林口近4年房?jī)r(jià)翻漲1倍，主因是機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)硬體設(shè)施成形，民眾預(yù)期心理發(fā)酵，加上受惠於臺(tái)北市精華區(qū)房?jī)r(jià)高漲，產(chǎn)生比價(jià)效應(yīng)，許多購(gòu)屋族群轉(zhuǎn)戰(zhàn)林口，像是鄰近機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A9站指標(biāo)性建案「亞昕晴空樹(shù)」高樓層物件目前開(kāi)價(jià)40-50萬(wàn)元。周岐瑋指出，區(qū)內(nèi)尚有2字頭物件，像是仁愛(ài)路以北地段，鄰近家樂(lè)福商圈、頭湖雙語(yǔ)國(guó)小，未來(lái)仍有補(bǔ)漲空間，新成屋電梯大樓每坪約24-28萬(wàn)元，而新成屋華廈則因公設(shè)比低於30％，實(shí)際使用坪數(shù)多於電梯大樓，房?jī)r(jià)也略高，每坪約為26-28萬(wàn)元。
近年薪資凍漲，許多新婚首購(gòu)族群有自住需求卻不敢進(jìn)場(chǎng)，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)建議購(gòu)屋族可以善加利用政府房貸優(yōu)惠方案，包含：內(nèi)政部「整合住宅補(bǔ)貼方案」、財(cái)政部「青年安心成家購(gòu)屋優(yōu)惠貸款」，以及考慮工作地點(diǎn)、交通成本和生活機(jī)能，選擇低單價(jià)、低總價(jià)、小坪數(shù)產(chǎn)品，新婚族也能安心成家！
